本文摘要：摘取 要：城市休闲商业区（RBD）作为现代商业服务业与现代旅游业为核心的产业集群形态，日益沦为城市旅游发展注目的焦点。以上海城隍庙地段为事例，从城市RBD作为产业集群表现形式的理论内涵抵达，分析了它的构成驱动机制，说明了了城市RBD在现代旅游业中的重要性。

摘取 要：城市休闲商业区（RBD）作为现代商业服务业与现代旅游业为核心的产业集群形态，日益沦为城市旅游发展注目的焦点。以上海城隍庙地段为事例，从城市RBD作为产业集群表现形式的理论内涵抵达，分析了它的构成驱动机制，说明了了城市RBD在现代旅游业中的重要性。 　　关键词：产业集群；现代旅游业； 休闲商业区（RBD）；上海城隍庙  　　 　　1 城市RBD是产业集群化发展的表现形式 　　 　　1.1 旅游业与现代服务业的集群化发展趋势 　　1.1.1 旅游业的产业属性是集群化发展的催化剂 　　首先，旅游业本身是综合性强劲，产业融合程度深达的产业之一。

包含旅游产业的基本行业覆盖面广，它们之间不存在的互补性和竞争性可谓了强势的关联性与互动性。因此，旅游产业集群更加具备天然的优势和可能性。 　　其次，旅游产业是与其他产业关联度低、带动力强劲的产业。

它的关联造就起到，不仅反映在必要为交通运输、宾馆餐饮、商品贸易带给客源和市场，而且间接地造就和影响生产型产业的发展，进而还能性刺激金融、保险、信息等现代服务业减缓发展。 　　可以说道，旅游产品的综合性与旅游业的关联性是旅游产业集群产生与发展的催化剂。

 　　1.1.2 集群化发展是现代服务业的有效地的组织方式 　　现代服务业是包括现代金融业、现代商务服务业等多行业的可观产业概念，不致必须一个原始的具备上中下游产业链的交会来构架，而集群化发展是产业价值链子集的有效地空间载体和生产的组织方式，它具备资源共享机制和细分产业对话机制，能建构一个人与自然有序的发展环境与发展载体。集群化现象的构成，也是社会产业机构优化、能级提高的拒绝。

 　　1.2 城市RBD是以旅游业与现代商业服务业为核心的集群 　　现代商业服务业与旅游业本身就不存在不可忽视的联系，首先旅游活动是一项消费活动，其中六大要素的实施都牵涉到到商业消费过程。其次旅游的发展和兴旺能为商业带给人流，而商业的更进一步发展又造就了旅游的再行研发与更加完备的发展。城市RBD就是目的通过以旅带商，以商促旅，而创建的对话平台，并且在这种空间的并存中，两者相对方加到了旅游吸引力，并使城市取得新的旅游增长点，既符合了各自产业发展的必须，构建经济效益的同时顾及社会效益，竖立城市形象。

 　　1.3 城市RBD是旅游业与现代服务业集群化发展的表现形式 　　城市RBD是集休闲娱乐娱乐、游览观光、餐饮购物等各类项目加以统合 ,并与商务结合的综合体，是旅游业与现代服务业在产业与空间上的高度共生。 　　1.3.1 城市RBD在产业角度上的集群 　　首先，城市RBD包括了产业内部分开的集群，如豫园旅游商城内的各类商家的核心区，杨家城隍庙小吃广场中的餐饮核心区等。 　　其次，现代服务业作为一个大产业概念，在城市RBD中显出了更加简单的集群，其间蕴藏了两层含义，其一是现代服务业下的细分产业内部各自的集群，其二是细分产业之间的集群，还包括旅游业与现代服务业中的其他产业之间的集群，城隍庙地段的城市RBD就是旅游业与购物业、餐饮业等现代商业服务业的核心区。

 　　1.3.2 城市RBD在空间角度上的集群 　　城市RBD作为一个类似功能的特定区域，形式上就是将产业在一定地理范围中填满，使之超过一定规模。在区域范围内的商业等各产业的自由组合，很大地减少了游客的自由选择范围，也减少了经营户对财富的创造性与赢利性。

 　　 　　2 上海城隍庙地段的城市RBD构成驱动机制分析 　　 　　旅游业与其他的现代服务业构成的产业集群化发展趋势，是RBD构成与发展驱动力与大背景，正是由于其产业内在属性与对话机制的起到，为RBD建构了适合的沃土与基石。与此同时，城市RBD作为一个“综合体”，似乎还要受到资源条件、经济基础、社会环境等各方面因素的影响。

如果说产业集群是城市RBD构成宏观条件，那么这些经济社会因素则是城市RBD构成的微观条件。 　　2.1 政府调控政策的承托 　　上海在上世纪80年代末至90年代在内环线及周边实行产业“弃二入三”战略，重点发展第三产业，使都市区产业结构获得调整，商业、服务业、文体、休闲娱乐产业等总量以求减少、比例也以求下降。

上海城隍庙地段正是在这世纪末以后，随着中心城区的RBD蓬勃发展浪潮，渐渐构成规模并充分发挥扩散作用的。 　　在今年新的编成的《上海加快发展现代服务业实行纲要》中，政府更进一步明确提出“中心城区扎根强化综合服务功能”，“减缓旅游产业与涉及产业的融合”，“做到大旅游产业群”，“构成现代服务业核心区区，更进一步优化上海现代服务业空间布局”。

 　　政府采行的这一系列引领调控政策，不仅为产业集群化发展建构了较好的制度环境，同时也通过各级各层各行业贯彻实施，间接建构了硬件环境。 　　2.2 城市功能提高的推展 　　1993年8月，国际现代建筑协会第4次会议通过的《雅典宪章》中认为居住于、工作、交通与休闲是城市最基本的四大功能。1977年的《马丘比丘宪章》更进一步明确提出“必需希望把城市建构成一个综合的，多功能的环境”。

上海作为与世界互通的国际化大都市，功能提高不仅是人与自然发展的基础，也是城市地位巩固与发展的必须。 　　2.3 很深文化根基的相结合 　　都市区的文化遗存往往不会更有大量外来旅游者。上海城隍庙地段拥有豫园的园林文化——其园中园的结构，伸延了钱学森先生“山水城市”的文化内涵、城隍庙的宗教文化、以上海老街为核心的建筑文化、豫园旅游商城的商业文化，以及杨家城隍庙小吃广场的美食文化。

 　　这些很深而非常丰富的文化资源不仅塑造成了游览观光、文化实地考察等功能，也为游客获取了体验环境与氛围。更加最重要的是，文化是RBD构成的灵魂，它为城隍庙地段RBD的构成建构了文化承托，也为其更有物流经了长久的生命力。 　　2.4 时代背景下游客市场需求的内在驱动 　　2.4.1 农村居民收益与闲暇时间充足的客观因素 　　经济全球化大背景，为城市RBD的构成获取了有力的经济反对，人们家庭收入的提升，特别是在是农村居民收益的充足，为人们的一系列休闲娱乐、旅游、商务活动获取了可能性。我国的经济大环境、长三角乃至上海的经济小环境，都呈现出了蓬勃发展的势头，可以说道上海城隍庙地段占有了不利的经济环境优势。

这里仅有以主要客源地——长三角的人均收入为事例：国家统计局2006年11月23日发布的近期数据表明，前三季度，上海人均收入高达15641元，浙江平均水平14333元，江苏平均水平11774元，长三角平均值人均农村居民收益约13135元。 　　与此同时，双休日制度的实行与国家公共假日的减少，使居民的闲暇时间获得大幅减少。这两点联合起到，是任何旅游休闲娱乐、休闲活动，以及购物消费等商业活动的市场需求产生的基础与前提条件。

 　　2.4.2 生活方式与消费观念改变的主观因素 　　首先，快节奏的生活方式已沦为世界都市发展的一种趋势，城市支撑的活动者不仅还包括展开业务工作的外来商务人士，还有城市内的各阶层人士。前者少有以商旅为计划目的游客，以及商务活动完结后视时间许可展开必要旅游休闲的非计划内游客，但无论何种，他们都期望能通过低于的时间、精力成本，高效低质地达成协议商与旅的双重目的。市内居民或是出于商务人士的特点，或是厌烦了全然的购物功能以及传统的旅游休闲娱乐方式，产生了活动必须个性化、人性化等的市场需求。

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